勇敢追求梦想，成为魔力宝贝的主人

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宋城·地中海别墅与山相望，与水相亲。位于钱江南岸湘湖旅游度假区，西临湘湖，北依湘河，内抱秀湖，是罕有的纯水岸别墅尊贵社区，属于世界休闲博览园人居样板展示项目。

■ 项目概况

宋城·地中海别墅 鸟瞰图

地中海别墅西临湘湖，拥有8000年湘湖跨湖桥文化，是杭州惟一可与西湖相媲美的山水围合的稀世宝地。地中海别墅距杭州市中心（吴山广场）12公里，距萧山区中心和滨江区中心仅2公里，距萧山国际机场15公里，临近地铁一号线首站，主通道风情大道直通钱江一桥、三桥、四桥和萧山区，另外还有四通八达的高速、国道汇聚于此。

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地中海别墅位于钱江南岸湘湖旅游度假区，属于世界休闲博览园人居样板展示项目。开发商宋城房产这样诠释它在一切尊贵之上的独特魅力：青山；碧湖；宝地；尊贵；灵秀；稀世；仅有56幢珍稀豪宅，平均每幢豪宅拥有6亩的美丽风光，仅为少数名流巨头度身定造。

地中海别墅西临湘湖，拥有8000年湘湖跨湖桥文化，是杭州惟一可与西湖相媲美的山水围合的稀世宝地。地中海别墅距杭州市中心（吴山广场）12公里，距萧山区中心和滨江区中心仅2公里，距萧山国际机场15公里，临近地铁一号线首站，主通道风情大道直通钱江一桥、三桥、四桥和萧山区，另外还有四通八达的高速、国道汇聚于此。

地中海别墅总占地面积约350亩，水域面积约为95亩，是一处坐山拥水的宝地，山是远山，水是近水。它不同于一般楼盘所标榜的亲水之居只是拥有可望而不可及的水面，这里是真正的逐水而居，60000平方的湖光潋影，独占一泻千里的风流。极品的生活就是离开钢筋水泥丛林，投入自然的环抱，挥霍得起阳光空气的亲水生活。地中海别墅整个社区里无处不活跃着湖水的精灵。56幢别墅均设有游泳池和私人游艇码头，湖面环抱，借远山穹水之景，达到“大巧若拙，豁达胸怀”的至高境界，尊贵与自然仅一线之隔。

地中海别墅的户型设计完全采用现代舒适设计美学，豪华全功能的主卧设计尽显主人对顶级生活的极致渴望和特殊拥有，极低的容积率使别墅与别墅之间达到更大的距离，由此更多的空间则留给了流水，绿地，景观。特别值得一提的是，地中海别墅还拥有宋城集团投资35亿元打造的中国首个RBD（休闲商业区）--第一世界·休博园提供的强大生活配套。

地中海别墅的生活从早晨洒进房间的朝霞开始，从大幅借景窗看见太阳从树梢升起，施施然跳入家里的私人游泳池，在清新的阳光空气中，新的一天就此敞开。傍晚，忙完一天的工作，迎着晚霞一路顺畅地从容回家，第一时间直奔家门口的私人码头，驾驶游艇畅游那一片粼粼跳动的湖光，以及不远处青山绿树充满生机的色彩和他们变幻莫测的湖面投影。在湖中央停留片刻，抛开纷繁杂乱，悠然呼吸，享受难得的宁静。什么也不想，什么也不做，就那么静静地呆着，仿佛回到无忧无虑的孩提时代，幸福地等待着家人在岸边“回家吃晚饭”的呼唤。周末，叫上几个朋友来家里做客。三五成群，不谈工作，在清澈见底的湖边谈心，散步，漫游。在不知不觉间，心灵被这片湖水悄悄融化。

■ 约350亩地上只长56栋别墅

“地中海别墅只有56栋，但买得起它的千万亿万富翁光在浙江就有10万以上。”有人作过粗略统计，作为中国民营经济翘楚的浙江省，全省至少有10万个千万富翁。地中海别墅起价1200万元/幢 千万资产正是购买的门槛。

“我们只有56栋别墅，即将开盘，目前预约的客户已经有好多了。”据地中海别墅营销负责人介绍，这种乐观的形势一点也没有出乎他们的意料，“国家几年前就已经禁止别墅土地的审批，别墅产品肯定会越来越稀缺。特别是顶级别墅，只会卖一栋少一栋，变成绝版。”

地中海别墅位于钱江南岸湘湖旅游度假区，是顶级地段打造的鼎级别墅，拥有最稀缺的自然人文资源。楼盘西临可与西湖媲美的“潇湘妃子”湘湖，南倚越王城山山脉，约350亩的地上只建56栋别墅，其中社区内的水域面积约有95亩，平均每幢别墅拥有6亩的美丽风光，周边还有宋城集团投入35亿元打造的休闲商业区，值得一提的是，从市中心武林小广场出发，沿体育场路、环城东路上钱江三桥，沿着风景秀丽的风情大道仅25分钟时间就能到达现场。

■ 生活与游艇相遇

地中海别墅是杭州唯一一个在社区每家每户设私人码头和游泳池的项目。据透露，目前宋城房产正与几家知名的休闲游艇制造商洽谈整体购买游艇事宜，今后地中海别墅的业主将享受到宋城房产赠送的一艘休闲游艇，驾驶私家休闲游艇畅游垂钓将不仅仅是梦想。

当然，游艇不但使个人的休闲方式有了更好的选择，也是接待来宾、洽谈生意的一个好工具。一位做高端保健品的荣老板毫不隐讳自己的观点，“我相信水是聚财的，因此喜欢在休闲游艇上接待客户。”他认为用休闲游艇接待生意伙伴会产生许多心理优势，同时也带给对方一个可以提及的特殊经历。“在轻松的氛围中，双方谈话容易投机，成功机会大。”他还认为，别墅，游艇，高尔夫球场会员卡，这些都是最形象的名片，让你更容易融入一个圈子，赢得资源与市场。

■ 岛主生活，诗意栖居

私人岛屿对不少人而言可能是个奢侈的梦想，据美国财经杂志《福布斯》统计，2006年全球最贵的岛屿价值近4000万美元。在地中海别墅，拥有一个私人岛屿虽然也略显奢侈，但显然不只是梦想。

地中海别墅内有四个岛，其中月亮岛和太阳岛两个岛屿占地约6亩(还不包括水面)，岛上每栋别墅建筑面积约1118平方米(不包括地下的500多平方米)。据悉，连接岛屿的是一座独立的吊桥，可以升降，有朋友来访时“岛主”可以放下吊桥让朋友进来，升起时则能保证小岛的绝对私密和安全；500多平方米的地下室可以规划成SPA房、台球房、健身房、家庭影院等休闲娱乐设施；四层(包括地下层)的别墅不仅拥有独立的电梯，还有圆弧状布置的主梯和供家政服务者使用的副梯，把主人的生活和家政服务者生活完全分隔开来，保证居住不被打扰；约30平方米大的厨房可以自由分割成中餐厨房和西餐厨房；别墅中设计了家庭厅、客厅和主卧边上的起居室，三厅的概念将活动空间和客人的接待区更人性化地分割开来；主卧中带有两个弧形阳台，可以更彻底地与周边精致的环境相融合；室内和室外双游泳池设计，将顶级别墅生活的奢华表现到了极致。

■ 把家筑在水岸之上，与8000年文化为邻

作为地中海别墅来讲，水也是楼盘的核心主题之一。不仅楼盘中的小环境拥有完美的水域资源，就连区域中的大环境也拥有不可复制的湖光山色。地中海别墅背倚越王城山，西临湘湖，坐拥8000年跨湖桥文化，无疑具有了鼎级人文别墅的独特气质。

湘湖跨湖桥文化迄今为止已有8000年的历史。2500年前的吴越之争、馈鱼退敌、卧薪尝胆……故事的发生地就在今萧山湘湖的越王城山。当年，勾践在这里留下了许多史实故事和民间传说，“卧薪尝胆”更是家喻户晓。历代文人墨客也留下了许多歌咏越王城山的诗篇。因此，素有“周朝胜迹，越代名山”之称。

历经千年沧桑之后的湘湖，因为同拥自然和人文之胜，在2006年休博会之后，正聚集着世人越来越多艳羡的目光。

■ 庭院成就新生活

别墅，不仅仅是一种低密度的住宅形态，也提供了一种潜在的生活理想气息，是一种融合自我品位和社会认同的生活领地。地中海别墅，坐落在连绵的越王城山下，浩淼的湘湖边。这里，得天独厚的自然环境，让它的岛居生活享有真正的田园风光，自然清醇。

镶金镀银并不能代表豪华的气氛，只有将生活方式与建筑美学完美地结合在一起，才能抵达一个贵族化的心灵世界，并创造出一种永不跌落的价值标杆。这就要求，别墅更多的要和生活品位、城市环境相融合，达到舒适、享受的生活空间，真正从品质上追求生活质量。地中海别墅和早期市场上的别墅相比，本质上已经是一个从奢侈豪华到返璞归真，追求自然本质的演变。

地中海别墅有一个非常显著的优点：楼盘内有雅致休闲的庭院和近百亩的水面，而楼盘外又是翠绿的越王城山和八千年历史的湘湖。地中海别墅的庭院和码头巧妙地将人工与自然融为一体，内外呼应。楼盘内，是青山绿水向人居内的延伸，楼盘外，是人的品位与优雅向自然的回归。

庭院和码头作为地中海别墅人与自然间的枢纽，是人为化了的自然空间，是建筑室内空间的延续。在地中海别墅，因为庭院、码头的存在，人们的生活不只局限在室内，而是能够展现自我，拥抱自然，享受生活。我们有偌大的庭院空间、亲水的码头可以享受，阳光也好，清风雨露也好，甚至霜雪，都成为了我们的风景。小孩子用不着特意去公园，因为，自家的庭院就是一座园林。烧烤、放风筝，植树种菜养花，听涛赏鱼泛舟，只要喜欢，都没问题。呼朋唤友开Party，香肩鬓影盛世繁华；或者独自一人，漫步庭院体会与自然的心意相通；或者抛开杂念，什么也不想，什么也不做，一艘艇，一面湖……在地中海别墅，家就是一种自然，可以轻松地享有。与自然的心意相通……生活回归到最本质的自然，关乎自己的心灵，与自然对话，与家人共处。生活方式，由人而定。

■ 回归自然，释放身心

庭院，小桥，林荫，草径。在地中海别墅的小岛上行走，要放慢脚步，最好是赤着脚，轻轻地踩在柔软的草地上，闭上眼，用心，去感受肌肤和青草轻柔娇嫩的相触。

远离尘嚣，这里的心只属于自然。在地中海别墅的岛上生活，无须带有太多的凡思俗虑。这里的生活，是泡一杯虎跑水冲的龙井，躺在幽幽清香的草地上，看白云散了又聚，聚了又散。耳边，是湖里细浪轻轻拍打岸边的水声，手里茶水的温暖，让一身的疲惫，化做轻烟消散。身侧，是自家的泳池，眼前，泊着自家的游艇。若是静极思动，便和身入池，来一场畅快的游泳，或是荡开游艇，在社区里的湖面上随波而游。远望，是连绵的青山，眼前，是温醇的湖水，地中海别墅，就是这样一个融入自然的地方。

对于居住，古来有个共识：人居之处，山和水至少要有一样，居住才有些灵气。而地中海别墅得天独厚，依山傍湖，得到了双重分量的灵气。楼盘内近百亩的水面，更是让水成为了地中海别墅的灵魂。而亲水码头的存在，正让这份灵气由自然和建筑连接起来。

地中海别墅的岛居生活，属于回归自然的清新淡雅，属于都市里珍贵的一抹无邪绿色。在这里，家里的风，来自湖上，家里的花，种在岛上。

■岛主独尊VS比邻朋居

比尔·盖茨、马龙·白兰度、黛安娜·罗斯、马尔克姆·福布斯等一些知名人物都拥有私人岛屿。在他们眼里，“做岛主”不但是远离尘嚣的唯一方式，更是一种身份和财富的象征。

在地中海别墅，做岛主不再是个幻想，更不用羡慕金庸笔下的那个“桃花岛主”，人类寻找居住和自然之间最完美契合点的梦想终于能够实现。

太阳岛，月亮岛，每个岛上仅有一栋别墅，令你在众多的身份上加一个个性化标记——私人岛主。对外的桥仿佛城堡吊桥一样可以收起，一旦全家人都回来了，轻点按钮，家就成了一个独立静谧的私密空间。

蓬莱岛，湖心岛，则是另一种特色——任你一品生活的境界，超然凡尘之外，纳于大隐人生。它们的面积比太阳和月亮更大，几户人家一起分享岛居生活，仿佛形成了一个小小的院落。如果和几家亲戚朋友一起住在这里，那么，平日的岛居生活，便成了呼朋唤友，比邻而居的至乐。千金买房，万金买邻，又有什么，是比和亲朋好友相聚而居更快乐的事呢？

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